Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли подарить квартиру организации

Именно поэтому, собираясь заключить договор дарения, подумать нужно особенно хорошо. Дополнительной гарантией могут стать материалы видеофиксации, право проводить которую дано нотариусу законом. Здравствуйте, Сергей! Во многих регионах Российской Федерации у нотариусов существует практика оставлять в своих делах оригиналы правоустанавливающих документов при удостоверении сделки с недвижимым имуществом. Это объясняется несколькими пр Добрый день, для выяснения вопроса про земельный участок Вам необходимо обратиться в местную администрацию и выяснить на каком основании участок был передан Вашим бабушке и дедушке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как правильно дарить имущество?

Различные организации, как и граждане, могут выступать в качестве полноценных участников дарительных правоотношений, как в качестве дарителей , так и в качестве одаряемых. Однако, процедура оформления дарственной в пользу юридического лица, сопряжена с некоторыми запретами и ограничениями , а также особенностями оформления, неприсущими для дарения между гражданами.

Кроме того, к такому дарению применяется особый порядок взимания налогов , отличный от налогообложения физических лиц. В целом же, дарение юридическому лицу не так сильно отличается от привычного дарения между гражданами. Как известно, квартира, являясь объектом недвижимости, может быть подарена как физическому, так и юридическому лицу.

При этом в обоих случаях, особенности ее гражданского оборота будут идентичны. Так, в случае получения юридическим лицом в подарок квартиры , оно также обязано будет провести процедуру государственной регистрации. Исходя из вышесказанного, коммерческая организация может получить квартиру в подарок, исключительно от организаций некоммерческой направленности, а также от граждан.

Если одаряемая организация является некоммерческой, она может получить квартиру в подарок от кого угодно. Ввиду необходимости проведения государственной регистрации недвижимости ст.

Кроме того, требование о письменной форме договора с юридическим лицом, закреплено также в ст. Составляя договор дарения квартиры в пользу организации, необходимо учитывать требования законодателя относительно условия о предмете. Так, согласно ст. Для этого, в нем указывается адрес квартиры , этаж на котором она находится, количество комнат, площадь, состояние и прочие особенности, позволяющие выделить объект из числа другой недвижимости.

Ввиду необходимости налогообложения полученного юр. Ее подтверждение осуществляется либо документально, либо путем проведения экспертной оценки.

За ее проведение с заявителя взимается государственная пошлина. Для юридического лица, согласно пп. Земельным участком следует считать часть поверхности земли , границы которой определены и удостоверены в установленном законом порядке. Отечественное законодательство позволяет коммерческим организациям получать землю в подарок, только в случаях, если дарителем по таким сделкам выступают некоммерческие организации или физические лица — владельцы неограниченных в обороте земельных участков ст.

Согласно п. Исходя из вышесказанного, иностранные организации и организации с иностранным участием не могут получать по договору дарения земельные участки сельскохозяйственного назначения. Ввиду того что земельные участки , согласно ст. Такой договор должен содержать указание на целевое назначение и категорию земельного участка, его площадь, кадастровый номер, местоположение, описание границ и прочие данные, удовлетворяющие условие о предмете ст.

Положения ст. Таким образом, если у дарителя в собственности находится и земельный участок, и строения на нем, подарить юр. Согласно ст. Таким образом, правопреемник не сможет получить обещанный его предшественнику земельный участок. После заключения дарственной в пользу организации, для перехода прав на земельный участок к ней, ей необходимо пройти процедуру государственной регистрации п.

Однако по прошествии 10 рабочих дней, религиозная организация получила постановление об отказе в государственной регистрации по причине того, что дарственная не соответствует законодательству ст.

Исходя из этого и согласно ст. Дарение юридическому лицу автомобиля , согласно ст. Нарушение данного требования может стать причиной оспаривания дарственной по причине ее притворности , что согласно ст. Таким образом, любое коммерческое юридическое лицо, может получить автомобиль в качестве подарка, только от некоммерческой организации или от физического лица. Сам договор дарения автомобиля юридическому лицу должен соответствовать требованиям к его содержанию. В частности, дарственная должна содержать подробное описание автомобиля, конкретизирующее его как подарок.

Для этого в договоре прописывается марка и модель автомобиля, тип и цвет кузова, его номер и номер двигателя, повреждения, недостатки и прочие особенности.

Кроме того, указанию подлежит основание права собственности дарителя на передаваемый автомобиль. Если имеет место обещание дарения юридическому лицу, договор, согласно п. Игнорирование данного правила не позволяет считать договор действительным. В случаях, когда получение организацией автомобиля признается получением прибыли, облагаемой налогом, договор должен содержать указание на рыночную стоимость ТС ст.

Кроме того, объективность указанной стоимости должна быть подтверждена документально или путем проведения оценки. Стоит учитывать и установленные законом ограничения. Так, согласно п. Если автомобиль передается организации в рамках реализации ее общеполезных уставных целей, то более целесообразно заключить договор пожертвования ст. Это позволит дарителю установить целевое назначение, по которому имущество должно использоваться, а также позволит проводить регулярные проверки использования.

В качестве предмета дарения в пользу организации, вполне могут выступать и денежные средства. Такой подарок существенно упрощает процедуру оформления дарственной , однако не освобождает стороны от обязательности соблюдения нормативных требований к этому договору.

Кроме того, законодатель запрещает дарение между коммерческими организациями и от лица малолетнего или недееспособного ст. Это существенно сужает круг допустимых дарителей. Исключения составляют суммы, не превышающие 3 тыс. Договор дарения денежных средств юридическому лицу должен содержать указание на конкретный предмет п. Для этого в договоре указывается точная сумма средств и валюта , в которой такие средства передаются организации.

Если имеет место обещание дарения, должно быть указание на ясно выраженное намерение дарителя на передачу средств в будущем. Обратим внимание, что при обещании дарения , стороны вправе отказаться от его исполнения.

В то же время даритель, согласно ст. Денежные средства, передаваемые безвозмездно юридическим, довольно часто оформляются и договором пожертвования ст. Однако, совершение такой сделки возможно лишь в отношении некоммерческой организации. В то же время пожертвование позволяет дарителю установить целевое назначение переданных средств и проводить контроль их использования.

При дарении в пользу организации, налоговая обязанность может возникнуть не только у одаряемого , но и у дарителя. Так, если дарителем выступает юридическое лицо, то передача ей другой организации какого-либо имущественного блага признается его реализацией пп.

Таким образом, даритель будет признан налогоплательщиком НДС. Получая любые из имущественных благ на безвозмездной основе, оценка полученной организацией прибыли определяется исходя из рыночной стоимости на эти блага, но не ниже их остаточной стоимости ст. Однако имеются и исключения, позволяющие не учитывать полученные в порядке дарения доходы для целей налогообложения подоходным налогом.

При этом такое имущество не будет облагаться налогом, только в случае, если оно в течение года не будет передано третьим лицам пп. Однако применяемая ставка может быть изменена, в зависимости от переменяемой юридическим лицом системы налогообложения.

Дарение недвижимости Жилого помещения Квартиры Дома Комнаты Продажа подаренной квартиры Нежилого помещения Гаража Дачи Земельного участка Участка с жилым домом Садового участка Дачного участка Дарение движимого имущества Денежных средств Транспортного средства Автомобиля Бытовой техники Обычных подарков небольшой стоимости Дарение прав и обязанностей Права требования по ценным бумагам Имущественных прав Права собственности Земельного пая Прав требования к третьим лицам Дарение долгов Прощение долга одаряемого Погашение долга одаряемого перед третьим лицом Дарение в бизнесе Дарение доли в уставном капитале ООО Дарение акций Дарение основных средств и бухгалтерские проводки Дарение совместного имущества и долей собственности Доли квартиры Доли дома Доли комнаты Доли земельного участка Части земельного участка Кому дарить?

В рамках борьбы с финансовыми злоупотреблениями в хозяйственной сфере, согласно п. Поскольку при получении организацией в подарок автомобиля, у нее возникнет необходимость постановки его на учет в органах ГИБДД, такая дарственная всегда заключается в письменной форме. Кроме того, этого требует ст. Таким образом, письменная форма дарственной в пользу организации, потребуется независимо от передаваемой суммы.

Заключение Дарение в пользу юридических лиц — менее распространенная между субъектами прав сделка. Это связано с массой запретов и ограничений в отношении субъектов хозяйствования, проблемами при бухучете, особенностями налогообложения и прочими нюансами. Однако, подобные проблемы в большинстве своем возникают относительно дарения в пользу коммерческих организаций. Дарение же в пользу некоммерческих структур является отличным и удобным способом безвозмездной передачи имущества в их пользу, а в случаях пожертвования — еще и позволяет контролировать использование подарков.

Могут ли 2 коммерческие фирмы заключить договор прощения долга или это будет считаться дарением? В таком случае применению подлежит п. Если же будет установлена взаимосвязь между прощением долга и получением кредитором какой-либо имущественной выгоды, та такое правоотношение не является дарением, что вполне допустимо.

Да, это вполне допустимо. Однако следует помнить про установленные п. Анонимное обращение.

Кому нельзя подарить квартиру в организации

Дарение квартир, домов и комнат — наиболее простой способ передачи права собственности на недвижимое имущество другому гражданину. В году правительство Российской Федерации приняло законопроект, согласно которому был отменен налог на дарение недвижимости родственникам. Перед тем как рассматривать процесс дарения недвижимости, нужно определить с тем, кто может являться дарителем и одаряемым.

Различные организации, как и граждане, могут выступать в качестве полноценных участников дарительных правоотношений, как в качестве дарителей , так и в качестве одаряемых. Однако, процедура оформления дарственной в пользу юридического лица, сопряжена с некоторыми запретами и ограничениями , а также особенностями оформления, неприсущими для дарения между гражданами.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Обычно квартиры дарят не только те, кому очень хочется что-нибудь подарить, но и те, кто жаждет предупредить человеческое коварство. Например, родители, которым не очень нравится жена сына. Они знают — если сыну эту квартиру подарить, то в случае развода закон делить её не позволит.

Дарение юридическому лицу

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Причины признания дарственной недействительной Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! Недостатки договора дарения Налоги. Образцы договоров дарения Дарение квартиры или дома сыну Передать недвижимость или ее часть сыну проще всего, заключив договор дарения. Этап 2. Подготовка пакета документов Стороны должны предоставить: Паспорта всех участников оформления дарения; Свидетельство о рождении или паспорт подростка; Документы на недвижимость:.

Как подарить квартиру в 2019 году

Оформление дарственной на жилье порой бывает единственно приемлемым вариантом для передачи недвижимости другому человеку. Поэтому довольно часто договор дарения квартиры пользуется популярностью между близкими людьми. Он выступает гарантом получения жилья в единоличную собственность для одариваемой стороны. Такая процедура не требует больших финансовых затрат ни для одной из сторон. Договор дарения квартиры родственнику является достаточно простой процедурой, позволяющей переоформить имущество в короткие сроки.

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Обычно квартиры дарят не только те, кому очень хочется что-нибудь подарить, но и те, кто жаждет предупредить человеческое коварство. Например, родители, которым не очень нравится жена сына.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Любая организация может подарить квартиру любому физическому лицу. Физическое лицо может являться сотрудником компании. Может совсем не иметь к ней никакого отношения. Законодательство содержит указание на ряд случаев, когда договор дарения недвижимости не может быть совершен , то есть случаи запрещения дарения недвижимого имущества.

Как известно, отечественное законодательство допускает дарение от лица организаций в пользу обычных граждан. Указанное правоотношение регулируется общими нормами главы 32 ГК , но вместе с тем имеет ряд особенностей при оформлении, безвозмездной передаче отдельных видов подарков, а также дополнительные ограничения и основания для отмены сделки. Кроме того, отдельного рассмотрения требуют особенности налогообложения — обязанность по уплате налогов возникает и у дарителя. Дарение между организацией и физическим лицом, по общему правилу оформляется договором дарения ст. По нему, организация безвозмездно передает или обязуется передать какую-либо вещь, имущественное право или освободить одаряемого от имущественной обязанности.

Можно ли подарить квартиру организации

.

Пример вопроса: Недавно оказал посредническую услугу как физическое лицо. Но все пошло не так.

.

Может ли организация подарить квартиру физическому лицу не сотруднику компании?

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.
Комментариев: 3
  1. Лилиана

    Спасибо , просвещайте неграмотное население !)

  2. bialautudee

    Как не платить штраф за неоформленных работников,я думаю нужно спросить у Парашенка,на его рошене 50 неоформленных и ничего и так сойдёт.

  3. Боян

    Платить налоги можно в том случае когда ты на 100 доверяешь тем кто этими деньгами потом распоряжается, когда у теб я есть полная уверенность в том что твои кровно заработанные будут потрачены максимально эффективно и ни одна копейка не будет потеряна в коррупционной схеме

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.