Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Доверенность на продажу квартиры между супругами

Практически все имущество, которое было нажито мужем и женой, считается совместным. Поэтому для осуществления большинства юридических действий с ним нужно получить согласие обоих владельцев. По закону под общим подразумевается недвижимость, которая была куплена мужем и женой после регистрации брака. При этом неважно, кто именно из них тратил средства на приобретения дома, квартиры и т. Есть из этого правила и свои исключения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор купли-продажи доли квартиры между супругами

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры оформление документов после смены даты рождения 1 ставка. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. Нужно ли нотариальное согласие супруга при продажи квартиры, если Мудрец , закрыт 7 лет назад Квартира находится в долевой собственности между супругами. Жена продает полностью квартиру - и свою, и долю мужа по нотариальной доверенности. Лучший ответ. Доверенность выданная другому супругу как раз это подразумевает, что супруг доверяет продажу своей доли квартиры, а следовательно и выражает свое согласие на продажу долевой совместной собственности, тем более, что и доверенность на продажу доли выдается нотариусом.

Данный вывод не противоречит п. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Но это не главное, согласие супрга необходимо лишь тогда, когда он сам лично не присутвует в Росреестре при регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности.

Данный вывод можно сделать из пункта 3 ст. Так согласно указанной норме, для совершения ОДНИМ ИЗ СУПРУГОВ сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и или регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Выступая по доверенности за своего супруга, образно говоря он "присутвует", но только в вашем лице. Поэтому когда вы будете в росреестре вы будете подавать два заявления: одно от своего имени, другое от имени супруга по доверенности.

Комментарий удален L. Мудрец Оооо Спасибо большое! Вот именно, что с нас уже потребовали, но мы не сделали. Документы уже отдали на регистрацию. Девушка в юстиции не знаю, как они по должностям называются , сказала, что она примет, но не факт, что без этого документа сделка пройдет. Остальные ответы. Вадим Искусственный Интеллект 8 лет назад Так доверенность же есть!!! Тося Белова Ученик 8 лет назад конечно нужно!

Диана Плохова Профи 8 лет назад согласие нужно, а доверенность дает определенному человеку лишь совершать от его имени какие-либо действия. Юрий Басалаев Просветленный 8 лет назад здесь имеет место некоторый юридический казус. Дело в том, что даже если супруги при покупке квартиры обозначили свои доли, каждая из указанных долей приобретена каждым из супругов в браке.

Следовательно каждая из долей принадлежит обоим супругам. И если на продажу своей доли супруг дал Вам доверенность, а Вы продавая её, тем самым подтверждаете своё согласие, то на продажу Вашей доли он должен дать Вам согласие.

Комментарий удален Вадим Искусственный Интеллект Почит по ссылке to Benezira Benao Ученик 61 8 лет назад скорее та доверенность, которая у вас на руках, это на долю, а на продажу потребуется согласие мужа, которая должна оформляться нотариально. Похожие вопросы. Также спрашивают.

Нотариальное согласие супруга/супруги на продажу недвижимости

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры оформление документов после смены даты рождения 1 ставка. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект.

Автор: Анатолий Утбанов , 7 Мая в Обязательства, ответственность за их нарушение, уступка требования и перевод долга. Третье лицо дает супругу доверенность на право продажи либо дарения квартиры.

По закону предполагается, что муж и жена , вступая в сделки с третьими лицами, руководствуются взаимным согласием и действуют сообща. Для мелких бытовых сделок достаточно устного согласия, но для крупных сделок, требующих государственной регистрации в частности — для сделок с недвижимостью ситуация немного сложнее. Здесь уже нужно официальное подтверждение. Подписанное и удостоверенное нотариусом, это согласие вместе с Договором купли-продажи квартиры подается на регистрацию сделки в Росреестр. И если согласие мужа или жены на отчуждение недвижимости не было получено, то он или она, соответственно, вправе оспорить совершенную сделку в суде.

Согласие супруга на продажу квартиры

Абсолютно законно, генеральная доверенность с правом подписания договора купли-продажи. Вам очень повезло, наверно у Вашего покупателя нет риэлтора, специалист-профессионал на такую сделку пойдет только в самом крайнем случае. Просто покупатели знакомые Действовать по нотариально заверенной доверенности вполне законно, но покупатели вряд ли пойдут на сделку. Если продаёте Вы, то вашего согласия не нужно. Самое главное что юридически верно, если супруг от имени супруги продает общую квартиру. Вполне законно, по доверенности нельзя на себя оформлять, на других можно. Если Вы будете присутствовать на сдаче документов в Росреестр, то согласие на продажу оформлять точно не нужно, если сдаете через оформителей, они уточнят этот момент. А на кого оформлено право собственности? Если на вас, или в долях, то от супруги - нотариальное согласие.

Продажа квартиры по доверенности от супруги

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Семейный союз мужчины и женщины может длиться всю жизнь, а может быстро распасться. Хорошо, если супруги не нажили совместного имущества — делить будет нечего.

.

.

.

.

.

Последствия Нужно ли согласие супруга при продажи квартиры? Советы, которые дают.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры по доверенности. Покупать или нет?
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.