Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Стояки общедомовые сделаны не по проекту

По закону жильцы обязаны предоставлять доступ к общим коммуникациям соответствующим службам. И в случае замены стояков, если они зашиты, всегда страдает отделка. Так что лучше не зашивать, а ставить съемные экраны. В Вашем случае можно либо своими силами задекорировать дырку, либо идти в УК, долго ругаться, писать письма с требованиями, жаловаться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Стояки общедомовые сделаны не по проекту

По трубам т. У соседей непосредственно над нами все сухо и проблем нет. Но есть аналогичная проблема у соседей на нашем же этаже, с которыми соприкасаются стены стояка. Из чего был сделан вывод, что проблемы в квартирах над этими соседями, то есть вода к нам стекает по диагонали. Однако, в этих двух квартирах все подступы к данным трубам полностью замурованы в ходе их ремонтов и посмотреть, где же проблема, нет возможности, только если разбирать ремонт.

УК из-за этого не торопится решать проблему, так как много возьни и возможных проблем. Вопросы: 1 имели ли право вообще соседи полностью замуровывать любые доступы к трубам? Юрист Окулова И. Готовьте претензию в УК. Обратитесь в прокуратуру и в ГЖИ с жалобой.

Далее в суд обратитесь. У соседа сверху по канализационному стояку протечка на мой этаж и ниже. Уже 4 раза он предоставлял частичный доступ к техшкафу для устранения течи, так как в процессе ремонта замуровал техшкаф и демонтировать его не хочет. Сантехники могут только замазать силиконом место течи. Но это временные меры. Техник-смотритель не предпринимает никаких мер воздействия на жильца для полного доступа к техшкафу.

Есть какие-либо меры воздействия на жильца, техника-смотрителя, УК для установления полного доступа и полной ликвидации протечки в техшкафу соседа? Квартира у него, кажется не приватизирована. Адвокат Панфилов А. ПОтребуйте от УК ремонта общей имущества в виде трубы Вы это делали? У меня в ванной сделан ремонт, стояк зашит в короб и облицован плиткой, сам стояк поменян.

Соседка сверху хочет поменять свой стояк и ей соответственнооужен доступ к моему, те мне нужно весь вышеперечисленный ремонт разобрать и предоставить ей доступ, оплачивать ремонт после производства работ по стояку не хочет. Вчера пришло предписание УК предоставить доступ в квартиру для производства ремонта на инженерных коммуникациях, в случае отказа будет направлено обращение в суд о принудительном допуске.

Вопрос обязана ли она оплатить мой ремонт после производства работ в интересах ее стояка и обязан ли я пускать работников УК, если у меня стояк поменян и находится в исправном состоянии? Адвокат Деревянко С. В таком случае по вашему решению можете либо ждать принудительного решения суда о допуске на объект ГПК РФ либо можете после ремонта самостоятельно обратиться в суд с иском к соседке и УК и взыскать нанесённый вред 15, ГК РФ.

Можете провести за свой счёт оценку восстановительного ремонта. Юрист Икаева М. Здравствуйте Александр В соответствии с Постановлением N доступ в квартиру предоставить должны, но ущерб причиненный вам имеете право взыскать с лица приченителя ущерба по ст. Оцените ущерб в случае обращения в суд и предъявлении к вам решения для исполнения Постановление Правительства РФ от Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей в состоянии, обеспечивающем: а соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества ; в доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Юрист Мингазов Ю. Да, обязаны привести все в первоначальное состояние, либо оплатить ремонт. Постановление Правительства РФ от Ответственность исполнителя и потребителя Исполнитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с использованием материалов, оборудования, инструментов и иных средств, необходимых для предоставления коммунальных услуг, независимо от того, позволял уровень научных и технических знаний выявить их особые свойства или нет.

Исполнитель освобождается от ответственности за причинение вреда, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил потребления коммунальных услуг. Под убытками понимаются расходы, которые потребитель, чьи права нарушены, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено упущенная выгода.

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки пени , установленной законом или договором.

Уплата неустойки пени и возмещение убытков не освобождают исполнителя от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.

Исполнитель освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, е сли докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Требования потребителя об уплате неустойки пени , предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению исполнителем в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным зак. Юрист Парфенов В. Вы спрашиваете: обязан ли я пускать работников УК,? Согласно Постановления Правительства РФ от Не пустите, добровольно, в судебном порядке заставят Вас пустить, да плюс еще заплатите все судебные издержки Что касается обязана ли вам соседа возместить ремонт? Да согласно статей 15 и гК РФ соседка обязана возместить все ваши затраты на ремонт, которые в рассматриваемой ситуации будут являться вашими убытками.

Под убытками согласно ст 15 ГК РФ понимаются все ваши расходы на ремонт. Убытки возмещаются в полном объеме. Ваша же задача: документально зафиксировать все ваши расходы: составьте смету ремонта. Все чеки и квитанции на покупку материалов для ремонт обязательно сохраните.

Не захочет соседка добровольно возместить ваши расходы-Вы их имеете право взыскать путем обращения в суд ст 3 ГПК РФ и плюс соседка будет вынуждена возместить все ваши судебные издержки. Юрист Шемякин Д. Категорически не согласен со всеми ответами Выше.

Никто Вам в жизни ничего не заплатит, так как вред был причинен не умышленными действиями. Вы обязаны обеспечить доступ, и Вы его обеспечите. Вот увидите. Суд пройдет именно так, как я написал. Кроме того, требование Вы получили от управляшки, а не от соседки. Значит и иск к управляшке, а там Вам откажут. Потому что демонтаж осуществлялся с целью исполнения возложенных на управляющую организацию обязанностей по содержанию общего имущества МКД. Юрист Попов П. Не обязана, можетеинеипоскать и по решению суда, ст.

Не кто к вам силой не придет и дверььломатьтне будут. Есть опыт и практика. А сроки решения выйдут через три года. Юрист Садыков И. Здравствуйте, уважаемый Александр!

Давайте по порядку. Согласно п. N в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

И если есть решение общего собрания собственников МКД ст. Если же нет, то одного желания соседки сверху недостаточно. Тем более, что стояк скорее всего не аварийный иначе меняли бы всем домом, а не только у соседки сверху , не течет, иначе бы давно поменяли, так как Вам причинялся бы ущерб. Так и сообщите, что пусть обращаются в суд за предоставлением доступа в Ваше жилое помещение и обоснуют необходимость такого доступа ст.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". А если вломятся и причинят ущерб, то сможете взыскать его в общем порядке на основании ст. Согласно ст. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено упущенная выгода.

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Столкнулись со следующей проблемой. Делаем ремонт, собираемся менять стояки и радиаторы отопления. Стояки старые. Обратились в УК. Нам сказали что отключить стояки проблемы нет, тк все коммуникации расположены на чердаке и к ним свободный доступ. А вот пустить обратно воду в стояки проблема, тк подвальное помещение в котором расположены коммуникации, принадлежит частному лицу.

Это же лицо владеет помещением в котором ранее было кафе. Сейчас в этом помещении идет ремонт уже несколько лет это помещение находится над подвалом, где расположены коммуникации, то есть частному лицу принадлежит как помещение первого этажа, так и подвальное под ним, где располагаются коммуникации отопления и сотрудники УК не могут дозвонится до собственника, что бы получить доступ в подвалы, где расположены общедомовые коммуникации.

Насколько я знаю, выкуп помещения, где расположены общедомовые коммуникации не возможен по закону, тк коммуникации принадлежат всем жильцам подъезда, а УК должна иметь к ним беспрепятственный доступ. Если это так, подскажите пожалуйста, в какой статье закона прописано это? И также в какие инстанции писать жалобу по этому поводу? Также, есть подозрение, что работники УК просто врут, что не могут дозвонится, тк отопление включили недавно, а для этого нужен доступ в помещение, где располагаются коммуникации.

Вопрос, имею ли я право, как собственник жилья, официально запросить у УК отключение стояков для их замены и замены радиаторов отопления есть возможность отключать по одному стояку, что бы не было неудобств остальным жильцам?

Юрист Шишкин В.

Должна ли я разбирать стену для доступа к стояку отопления?

Как правило, в состав стояка входят две трубы, но в однотрубной системе отопления он может состоять из одной трубы. Иногда, к одному стояку подключают приборы отопления из двух смежных помещений. Не удается обойтись без стояка отопления и в частном доме, особенно, если в нем несколько уровней например, отапливаемый подвал, 2 этажа и мансарда.

По трубам т. У соседей непосредственно над нами все сухо и проблем нет. Но есть аналогичная проблема у соседей на нашем же этаже, с которыми соприкасаются стены стояка.

Как правило, в состав стояка входят две трубы, но в однотрубной системе отопления он может состоять из одной трубы. Иногда, к одному стояку подключают приборы отопления из двух смежных помещений. Не удается обойтись без стояка отопления и в частном доме, особенно, если в нем несколько уровней например, отапливаемый подвал, 2 этажа и мансарда. Монтаж стояка отопления в многоквартирном доме производится в соответствии с СНиП 3.

An error occurred.

Ситуация банальная. Хозяин квартиры нанял частного мастера, чтоб тот ему переварил кусок стояка и отводы. Один из отводов потек и залил несколько этажей внизу. Потекло ДО входных кранов в квартиру. Вопрос-кто должен платить за ремонт залитых квартир, и на основании каких документов.? Так ответ тоже банален - если хозяин квартиры без проекта и согласования с УК самовольно вмешался в общедомовую сеть, ему и отвечать. Скорее всего еще принудят вернуть все в исходное состояние. Документом будет составленный акт о самовольном переустройстве. Ну ответ не так однозначен.

Доступ к стояку

Первый пост, поэтому может быть сумбурно, нужна помощь тех кто сталкивался с подобным либо знает что делать в данной ситуации. Живём на 8 этаже из 9, недавно сделали кап. Дом в своё время проходил кап. Все трубы находятся в нише стены в проходе на кухню, при ремонте было решено избавиться от этого безобразия и всё было благополучно зашито листом гипсокартона и заклеено обоями. Во время ремонты мы неоднократно предлагали соседям поменять трубы, на что те благополучно забили болт, так как квартиру они продавали и заниматься этим им походу не хотелось.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

.

Кто отвечает за переделку стояка?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Не нравится стояк, а на соседей наплевать. А отвечать кто будет? Естественно тот кто делал - рабочие

.

.

Может быть они сделаны из некачественно материала? Т. Если вы не будете пускать в свою квартиру, для замены стояков, доступ в вашу.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Простые советы по монтажу стояков канализации
Комментариев: 2
  1. Муза

    Согласен ??%!Увы только не в нашей стране!

  2. Анастасия

    Похоже два умника работают на систему РФ. Откуда им знать про существование понятия человек ,гражданин,физлицо и т.д. ,учились с судьями и прокурорами , в одном учреждении образования. Вы системные люди ,работающие во благо системы и для неё. Вам и не нужно копаться в законах,вы там ничего не видите. Вы мертвы для человеков.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.